2008-1-28 13:23
rainbowland@chinalawedu.com
求助！有关家庭房产纠纷。急！
案子是这样的：双亲于1985年建一房，家有一个儿子和两个女儿。随后二女就嫁出去了。其中一女户口没有迁出去。后来房子都由儿子和儿媳出钱扩建打理。现在房子拆迁乐，儿女分别要求分拆迁费的10％。请问这合理麽？
由于我不是学习法律的，对这方面了解不多。请教各位达人！谢谢！
2008-1-28 15:32
jiangr123@chinalawedu.com
这个问题应该是这样的：因为房子本来是双亲的遗产，所以三个孩子都有继承权。也就是说一般情况下，三个孩子应该均分该套房子；但是因为儿子和儿媳现在将房子改建了，所以增值部分属于儿子夫妻共同财产，两个姐姐没有权利获得。
因此，假设原来房子（没有扩建之前）当前的价钱为9万，因为经过扩建，增值到12万，则两个姐姐对房屋享有3万元（9*1/3=3）的继承权。
2008-1-28 15:41
jiangr123@chinalawedu.com
补充一句：两个姐姐是各自享有1/3的原房价财产，也就是说，如果拆迁费是X，增值房价是Y，原房价是M，则儿子享有的money数是（Y-M）+1/3M，两个姐姐各自享有的是(1/3M)×(X/Y).
2008-1-28 15:46
caoshuang@zikao365.com
支持:praise. :praise. :praise.
2008-1-28 15:47
caoshuang@zikao365.com
但是我们要考虑赡养方面的情况