帖子主题: 王莺哲老师你好!  

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发表于:2016-03-30 10:21:29
我现在遇到一个法律方面的问题,想咨询你一下:我公司跟物业在今年2月底签订了一份租赁合同,
2016年4月15日生效,才交房给我们,现在对方把该房出租给另一家公司,现对方要跟我们解除,合同的履约金及押金条款:是作为履行本合同的担保,乙(我方)应在与甲方签订本合同后一次性向甲方交付两个月的租金作为押金计99960元,和一个月的房租屋租金:49980元及水电费押金10000元,作为本合同的押金。
 合同的其他条款没有写明违约后怎么赔偿。
  现在对方违约:1、我方可否以履约金及押金条款中的金额作为定金要求对方两倍的赔偿。
 
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发表于:2016-03-30 12:29:32
当然不可以。定金必须在合同中明确写明的。你们公司应该另租差不多面积和地段的房屋,然后索赔租金差价,也是一大笔钱吧。在现在房价飞涨的时候。
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发表于:2016-04-11 17:10:43
我公司租凭的是工业厂房,那个地段没有适合的。现跟对方协商,对方不愿赔
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发表于:2016-04-11 22:53:24
这种事情肯定要入禀法院才能解决的,如何妥善计算损失,建议寻求律师的帮助,玩得好可以小赚一笔的。
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发表于:2016-04-12 10:47:09
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王莺哲老师你好!


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