帖子主题: 请大家帮助  

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发表于:2014-11-25 22:49:42
预售证预售面积为12层,规划审批为12层,开发商实际建了14层。我一亲属买了第13层中的商品房,预售合同约定由开发商签订本合同30内向房管局申请办理备案,后由于超面积违建无法备案。
针对我亲属购买的第13层中的商品房,是否属于商品房买卖合同司法解释第二条中无预售许可销售商品房应当认定无效的情形?
我亲属是否可以无法实现合同目的为由起诉开发商,请求确认合同无效、返还预付款?

我是一名中华会计网校的学员 ,法律知识欠缺,请大家指明方向,如何起诉、举证,谢谢。
 
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发表于:2014-11-26 11:57:29
到商品房所在地基层人民法院起诉,提前写好起诉状,建议请当地律师协助,主要证据就是商品房买卖合同。建议您到法律咨询栏目详细咨询律师解答http://www.chinalawedu.com/falvzixun/

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