帖子主题: 谁有优先购买权  

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发表于:2005-12-02 22:05:00
本文来自网络; 2002年司法考试考题
甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋,出租给丙。现甲欲将自己的份额转让,请问下列表述中哪一说法是正确的?
     A.乙有优先购买权,丙没有优先购买权
     B.丙有优先购买权,乙没有优先购买权
     C.乙、丙都有优先购买权,两人处于平等地位
     D. 乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
 

QQ;385120034 有事没事尽管找我
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发表于:2005-12-03 00:43:00
乙有优先购买权,因为乙的购买权是基于所有权产生的,而丙的优先购买权是基于债权而产生的,而物权的所有权优先于债权的所有权,所以,选D

长太息以掩涕兮,哀民生之多艰!路曼曼其修远兮,吾将上下而求索!
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发表于:2005-12-04 20:20:00
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见贤思齐
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发表于:2005-12-08 15:25:00
支持!这个问题在理论上已经没有很大争论了!

谦虚使人进步,骄傲使人落后!    娃娃
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发表于:2005-12-08 15:26:00
所有权转移,但租赁关系可以继续存在。

谦虚使人进步,骄傲使人落后!    娃娃
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发表于:2005-12-08 23:10:00
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