帖子主题: 抵押权、质押权与留置权的比较  

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发表于:Tue Nov 08 08:46:21 CST 2011
   抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。

   质权是担保的一种方式,指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式,移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有,在债务人不履行债务时,债权人有权以该财产价款优先受偿。也叫“质押”。质权和抵押权相比,质权转移占有,而抵押权不转移占有。

   留置权是当债的一方逾期不履行债务时,合法占有债务人财产的一方有权扣留物品并享有对该物品的优先受偿权。

主要区别:
(1)留置权是法定的,不能通过约定来设置,而抵押权与质权是通过约定来设置的,而非是法律的直接规定。
(2)留置权权的标的物是动产,质权的标的物是动产或权利,而抵押权的标的物既可以是动产,也可以是不动产。
 
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发表于:2011-11-08 13:52:30
学习了
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