帖子主题: 指示交付、简易交付和占有改定  

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发表于:Sat Jan 14 08:51:43 CST 2012
占有改定指动产买卖合同出卖人有必要继续占有该动产标的物时,出卖人与买受人缔结由买受人取得间接占有的合同关系以代替实际交付。因为占有改定本身没有实际交付,所以不发生交付的公示公信力,因此不适用善意取得。
1)简易交付。《物权法》第25条规定了简易交付。动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力。受让人已经占有动产的情况下,如受让人已经通过保管、租赁、借用等方式实际占有了动产,则当双方当事人关于所有权转移达成的合意生效时,即视为交付,受让人取得直接占有。举例,甲借用乙的随身听,几天以后,甲欲购买该随身听,当甲乙的意思表示达成一致并生效时,标的物(随身听)的所有权视为转移。
2)指示交付。《物权法》第26条规定,动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。所谓指示交付,又称返还请求权的让与,是指让与动产物权的时候,如果让与人的动产由第三人占有,让与人可以将其享有的对第三人的返还请求权让与给受让人,以代替现实交付。典型的是保管仓储。举例,甲的物委托乙保管,在乙保管期间,甲将乙保管的物的所有权转让给丙,甲把对乙的返还原物的请求权直接让与给丙,就可以完成交付。
3)占有改定,是指动产物权的让与人与受让人之间特别约定,标的物仍然由出让人继续占有,而受让人则取得对标的物的间接占有以代替标的物的实际交付。在这种情况下,双方当事人达成物权让与合意的同时标的物已经交付。《物权法》第二十七条,动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。
  简易交付、指示交付、占有改定,公示的效果越来越弱。简易交付中公示效果最强,因为标的物已经为买受人占有;而占有改定中,虽然所有权发生了转移,但是标的物仍由出让人控制。一般认为,占有改定不适用善意取得制度;简易交付、指示交付可适用善意取得制度。
 
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