帖子主题: 像这样的案件应该定诈骗罪还是盗窃罪?  

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发表于:2007-11-09 12:05:11
周某与李某系邻居,分别住在某公寓楼201、202室。李某长期在外工作,202室闲置无人居住。周某见状,于2002年1月10 日以202室房主的名义对外发布了出租该房的广告。张某见广告后,与周某约定与同年1月15日来看房。1月14日晚,周某将202室房门撬开后更换新锁具,1月15日周某带领张某进入202室查看房屋情况,之后,双方签订租房协议。约定张某租住202室租期一年,月租500元。当日,张某将租金共计6000元交给了周某,并开始使用202室。2003年1月下旬,周、张二人准备签订2003年租房协议时恰逢李某从外地赶回发现此事。

请问:周某的行为构成犯罪吗?构成盗窃罪还是诈骗罪?
这是我们学校辩论赛的辩题,我方主张的是周某的行为构成诈骗罪``请各位前辈帮忙想想怎么辩倒对方``谢谢`

还有``诈骗罪一般涉及到几个人?如果涉及的人超过两个人,如本案一样,该如何分析``谢谢``
 
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发表于:2007-11-09 13:49:09
个人认为是想象竞合犯,因为对于李某来说,其构成盗窃罪。盗窃罪要求的是以非法占有为目的,秘密窃取,周某在李某未知的情况下以非法占有为目的,秘密窃取(将李某房屋的钥匙更换)了李某的房屋并对外出租,因此是构成盗窃罪的。
同时,对于张某来说,周某虚构事实,隐瞒真相,骗取了张某的信任,使得张某自愿租住该房屋,因此是构成了诈骗罪。
所以本题个人主张想象结合犯,从一重罪从重处罚。
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发表于:2007-11-09 14:23:53
同意楼上
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发表于:2007-11-09 22:18:35
原帖由 xusanduo258@chinalawedu.com 于 2007-11-9 13:49 发表
个人认为是想象竞合犯,因为对于李某来说,其构成盗窃罪。盗窃罪要求的是以非法占有为目的,秘密窃取,周某在李某未知的情况下以非法占有为目的,秘密窃取(将李某房屋的钥匙更换)了李某的房屋并对外出租,因此 ...



纠正一下:
盗窃罪是非法占有,使用,收益,处分他人财物的犯罪(注意:毒品,枪支等特定对象部分情形不同)。盗窃罪不是说一定采用秘密的手法,如顾客在商店购买黄金首饰过程中,当着销售人员的面拿着东西跑了,也是盗窃罪啊。这个时候是采用秘密的手段吗?是公开的。所以辅导书上的盗窃罪的定义经过几年都没有修改。

难以区分的是诈骗罪,也是非法占有他人财物的犯罪。

区分:关键看是否被害人知道?如被害人知道而限入错误,定诈骗。被害人不知道,定盗窃。有一年也考过,


本题,很显然构成盗窃罪。行为人并无处分,收益他人房屋的权利。而擅自处分他人财产,获得收益。从受害人的角度说,他并不知道自己的房屋被他人出租,所以定盗窃罪。从这个方面认识盗窃罪好入手点。
另外多看看理论讲座。
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发表于:2007-12-25 17:11:35
诈骗罪?诈骗谁了,充其量诈骗租房者,但是租房的有损失吗,没有,所以不成立诈骗罪!
盗窃罪也不成立,盗窃侵犯的是占有权,并没有因为出租或者换锁等行为使得所有权人失去对房屋的控制,其是一种借用行为,不构成犯罪,一般依民事上的不当得利或者侵权行为要求返还收益或者赔偿损失就行了
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发表于:2008-01-02 21:43:42
好像是个民事案件吧,构不成犯罪吧。。。

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发表于:2008-01-23 18:19:56
同意五楼
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发表于:2008-01-24 08:51:57
1.轻轻的盗窃罪的答案只是从一个方面,也就是针对李某方面,周某构成盗窃罪。但是对于张某方面,周某构成的是诈骗罪,通过虚构事实,让张某相信该房屋贵周某所有,并自愿交付房租,所以实际上周某对张某是构成诈骗罪的。
2.另外,5楼所说的换锁行为没有使李某失去对房屋的控制,试问,把一个房屋的锁都换掉了,还不是想占有人家的房屋吗?这似乎说不过去吧。
3.不能因为最终的财产要返还就认为不构成犯罪,只是民事案件。刑事案件中也有返还财产的问题(例如刑事附带民事诉讼中)
4.所以我还是同意2楼同学的说法。

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发表于:2008-01-24 09:10:07
还有,轻轻说的盗窃罪不一定是秘密窃取,这句话我不赞同。顾客在商店购买黄金首饰过程中,当着销售人员的面拿着东西跑了,这种行为应该是构成抢夺罪,而不是盗窃罪。要构成盗窃罪,必须是趁着被害人不注意的时候(也就是秘密)窃取或者调包等。

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发表于:2008-01-24 09:17:24
还有,5楼说的租房者没有损失所以不构成诈骗罪,这个问题我也不赞同。因为诈骗罪的构成要件并没有要求被害人有损失,只是要求行为人通过某种行为最终骗取了较大数额的公私财物即可。

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发表于:2008-01-24 12:02:48
挺难判断的。

 
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发表于:2008-01-24 13:06:44
张某构成:非法侵入他人住宅罪。

盗窃、诈骗都不构成.不符合相关犯罪要件。

至于获利,按张某心态,依照民法无因管理或侵权处理。

泪滴花卉花带露,紧锁眉头目凝聚。善恶由仁取,可叹悲欢何奇遇。陈年旧事无心叙,喜怒重重复复。今朝寻天路,问鼎群山从新去。
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